大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北上广深楼市变化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北上广深楼市变化的解答，让我们一起看看吧。
北上广深楼市降温，是全国楼市回归理性的标志吗？
我个人认为，北上广深只是个例不能代表全国！目前房地产市场出现的是有钱人都在买房子，没钱人买不起房子，所以多地就出现了极高的空置率，各种政策的出现遏制住了房价的过快上涨！
北上广房价降温是必然！天下之事！分久必合！合久必分！涨久必跌！跌久必涨！万物有度！物极必反！良性的市场规律是有卖有买！不断的交易！现在是全民炒房！货币都集中到房地产！越炒越建！银行的坏账死账越积越多！岂不很危险！
虽然北上广深一线城市的房价不再上涨，但现在的房价本身已经处于高位。泡沫已经很大了。这样的后果就是大部分企业和打工者都是为房东在赚钱，造成企业资金周转困难，打工者消费降级，最终形成恶性循环。目前看来，楼市不会出现明显的降温，但是如果这种恶性循环持续下去，整个社会经济因为缺乏活力而波动，最终会影响楼市的走向。
在新一线城市卖房有发展前景么？
房地产销售好不好做关键看你所在的城市及楼盘所在的位置。如果你所在的城市楼房库存严重，居民购房意愿不强，这种情况下就不好做。如果你在地级市或省会城市，尤其是东部沿海城市，潜在购房需求大而且购房意愿比较强，这种情况下更有前途些。
房地产销售其实和别的销售没什么区别，都是去让客户接受产品，然后购买产品。
首先，如果你真想做这一行，就要把握地产界的风吹草动，要了解地产圈的名人以及地产行业信息，能做到第一时间获取到与地产界有关系的任何信息，这不仅需要地产专业知识，更重要的是要有一个强大的地产人脉网。
深圳楼市“7.15新政”下，房价走向将会怎样？
深圳楼市“7.15新政”下，房价走向将会怎样？
深圳715楼市新政已经推行了差不多一个月的时间，经历了一个月的调整，深圳楼市出现了一些变化，在这些变化之下，深圳房价接下来怎么走，成了最近网友和粉丝们询问最多的问题，在这里，和大家聊聊，我对房价走向的研判。
现在调控，推行的是因城施政，其实在深圳，还因市施政，二手房的政策和新房的政策是不一样的，所以，要谈接下来的房价走向，我们也要二手房和新房，分开来谈。
二手房的房价，大概率是要跌的，不仅报价会跌，成交价也会跌。在新政出台一个月后，报价下跌的迹象已经很明显，真正有诚意要卖房子的，成交价都已经下调，有些下调的幅度还有点大，但即便如此，因为限购和税费调整的原因，现在市场上的诚意买家都已经是大大减少，并且因为调控，大家对后市也不乐观，出手不积极，所以，现在二手市场的活跃度是很低的，成交量也低，在经历一段时间的观望后，随着越来越多的人因为疫情带来的经济压力，急于卖房，可能会出来价格远低于现在市场价的笋盘，这，会带动二手房的下跌。
但要说二手房会全面下跌，大幅度下跌，其实也很难，因为毕竟现在的买房者相比2008年的买房者，实力要强很多，持有房产的能力和抗风险能力也要强，很难出现争相降价抛房的情况，再加上大家期待的40周年大礼包的利好带来的对冲，所以，大幅度降价，全面降价是不太可能的，最可能的是，一些非热门片区和几个前段时间价格虚涨太厉害的片区，价格出现一些回调。
新房的房价，横盘的可能性比较大。现在的调控政策，不可谓力度不大，但是力度再大，对新房市场的冲击也会很有限。这样判断，一方面是因为，现在的房价本来就限价了，相比二手市场，很有竞争力，即便市场观望氛围再冷，新盘的销售都不会受到太大影响，这一点，我们从勤诚达正大城新政后开盘卖的不错就可以看得出来。另外，现在深圳的新房供应太少，目前可售套数不到2万套，消化周期只需要七个月，在这样的市场环境下，新房降价的难度实在是太大。
总的来说，接下来深圳的房价，将会呈现二手房局部下降，新房横盘的情况，并且这样的局势持续的时间可能会比较长。想要买房的朋友，碰到合适的房子，还是可以考虑入手。
到此，以上就是小编对于北上广深楼市变化的问题就介绍到这了，希望介绍关于北上广深楼市变化的3点解答对大家有用。
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