河南开封取消“最严限购令”，专家：或有三四线城市跟进, 你怎么看？，河南开封取消新房限售，会有城市跟进吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南全面取消限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍河南全面取消限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南开封取消“最严限购令”，专家：或有三四线城市跟进, 你怎么看？
2. 河南开封取消新房限售，会有城市跟进吗？
3. 武汉，郑州放开限购是为了鼓励全国大学生定居当地吗？

河南开封取消“最严限购令”，专家：或有三四线城市跟进, 你怎么看？

这个问题现在就不用讨论了吧。

河南开封住建局已经撤回了对取消限购令的文件。

前几天朋友圈传的哪里都是，看到文件的时候。

想起2017年5月，发文限购限售引发了一大波震动。

那时候开封的房价属于上涨趋势，各大中介生意都不错。

越是限购限售，越是买的人多。

2019年，上半年开封房产市场还可以。

尤其在某品牌的推动下，开封新房市场走俏。

但是进入7月份明显感觉到市场疲软。

政府也有自己的考虑吧。

可是这一纸文件引发的震动太大。

各大媒体都在讨论这个事情，政府也是迫于压力吧。

因为毕竟下半年第一枪，所受关注颇多。

而且带来的影响也不知道是好是坏。

可笑的是昨天朋友圈有人拿着这个文件大肆鼓吹房价上涨，鼓励买房子。说房价会上涨。

开封现在基本西区9000+，好一点的楼盘10000+。

个人感觉已经够高了。再涨，哎。。。

顺便附一张上个星期去西湖周边玩的时候拍某个楼盘已交房好几年的照片，当时时间应该是周末晚上十点左右。

至于说明什么问题，大家可以各抒己见。

三四线的房产特别是三四线郊区房和商业房本身就没有多大的投资价值，取消限售才是正常的做法，现在大多数省份都是重点发展省会等两个或三个副中心城市，除了这些二线以上城市中心房产，其他房产基本也抄不起来了

河南开封取消新房限售，会有城市跟进吗？

开封取消限售并非全国首例 从全国来看，开封放开限售政策并非首例。中原地产首席分析师张大伟分析认为：“之前已经有太原、菏泽取消了限售，开封是全国第三个取消限售城市，也是第二个三线城市取消限售。从政策松绑看，全国2018年到2019年有接近10个城市，针对限售、限购、二手房税费等政策执行了微调松绑。”

武汉，郑州放开限购是为了鼓励全国大学生定居当地吗？

武汉曾是中部地区地位无可撼动的霸主，但近些年来郑州和长沙的崛起打破了武汉在中部地区的地位格局。尤其郑州借助铁路枢纽的地域优势，把很多原本是武汉志在必得的项目给抢了过来，更是把大量外出务工的河南人又吸引回流，长沙也是如此，所以湖北省北边南边同时出现了经济增速极快的邻居，出现“腹背受敌”的情况。

在这种形势之下，武汉郑州两个人口大市不仅在扩张地盘，也在四处抢人，否则不仅在吸引外省人才的竞争中处于劣势，同时本省务工人员也难以更加难留。原因不仅仅是邻居强势崛起，而是全国很多城市都在开启抢人大战，尤其同级别的一些新一线城市，纷纷放开落户政策以及人才引进奖励机制，那么作为同区域的竞争对手，几乎出招的方式都是一样的，你用新的方式吸引人才，我也用一样的招数来应对，至少大家都要在保证成为本省人才首选落户城市的基础上才能再谈人口与实力的扩张。

至于大计划和大目标，当然是有的，一带一路、国家中心城市、中国制造2025、空路交通枢纽一体化，这些都是武汉和郑州要去参与落实的，但是这也绝非这两座城市的特例，上述这些大计划大目标是国内很多城市都要参与竞争的，只能说在人才引入方面，武汉和郑州率先动用了放开限购和落户这样的大招，尤其在楼市成交量趋于冷淡的现在，后续可能会多个城市采取类似措施，不仅为人，也为经济。

马云说没错，全国人民都没听懂马云的话，房子还要涨价，现在房子就比葱价格底，一套房子重量几十吨，上百吨，上千吨，上百吨葱比一套房子钱多德多，证明马云说房子还要涨，现在葱几元十几元一斤，房子才几元一斤，8年后房子卖十几二十元一斤，8年后马云就这样回答你，证书8年后房子还要比现在贵好几倍，葱和房子价格一样，买一斤葱的钱买一斤房子。

这个问题想了很久，到底是什么原因让一二线城市这样热衷鼓励全国大学生定居当地？

• 说为了吸引人才？好像人才范围太大了点！？
  

1. 大专就可以在准一线城市定居。大家都知道，现在同龄人上大专的比例？只要坚持上完高中基本都能搞个大专文凭，说是人才引入，有点过了！
   
2. 这两年农村的青年也基本在大专文凭以上，说不好听点，没有民工的时代，这是抢劳动力，不是简单的抢人才。

• 一部分城市，已经出台，只要在本城市租房半年以上，就可以办理定居，这就更明显了。
  
• 大学生另外一个称呼就是青年人，没有结婚的家庭宝贝，这里面就有很多考虑！

1. 当前，大多数三四线城市的独生子女，在准一线、二线城市落户后那些好处？
   
2. 找对象，成家，主要还是门当户对。
3. 按目前社会实际情况，父母均是三四线城市的子女结婚，两家父母会尽最大能力帮助子女购房、添置结婚用品。实际上引入一个三四线城市子女，就引入了老两口的积蓄。

• 大学生毕业，父母就面临退休，很快就会成为子女所在城市的消费人群。养老费用是老两口工作城市付出，在子女所在城市消费，对城市是利好。
  

因此，吸引人才是一个小的方面，主要是为了吸引三四线城市子女留下。广东珠三角城市经济发展快，其中一项就是年轻人多，城市抚养养老比高的巨大贡献。

• 2016年各省区养老抚养比，也就是年满18岁周岁到退休前人口和老幼比。
  

• 全国各省市区养老抚养比

• 统计劳动人口和人口总数比例为：劳动人口比例=养老抚养比/（养老抚养比+1）

• 2017年前三季度各省区GDP
  

• 全国各省区GDP

• 平均劳动人口GDP=人均GDP*（养老抚养比+1）/养老抚养比

• 不是传统的经济强市，所有新发展起来的经济强市都是年轻人口占比高，养老抚养比值高的城市。
  

• 这里面最重要的一项就是鼓励大学生在本城市居住。

不是武汉、郑州两家，成都、西安、杭州等都出台类似政策，准一线城市抢人大战才刚刚拉开序幕。

到此，以上就是小编对于河南全面取消限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南全面取消限购的3点解答对大家有用。