河南开封取消“最严限购令”，专家：或有三四线城市跟进, 你怎么看？，河南开封取消限售，其他城市会跟进放开吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南全面取消限购的问题，于是小编就整理了5个相关介绍河南全面取消限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南开封取消“最严限购令”，专家：或有三四线城市跟进, 你怎么看？
2. 河南开封取消限售，其他城市会跟进放开吗？
3. 哪些城市不限购房产？
4. 河南开封取消新房限售，会有城市跟进吗？
5. 开封住建局撤销“取消住房限售”决定, 你怎么看？

河南开封取消“最严限购令”，专家：或有三四线城市跟进, 你怎么看？

这个问题现在就不用讨论了吧。

河南开封住建局已经撤回了对取消限购令的文件。

前几天朋友圈传的哪里都是，看到文件的时候。

想起2017年5月，发文限购限售引发了一大波震动。

那时候开封的房价属于上涨趋势，各大中介生意都不错。

越是限购限售，越是买的人多。

2019年，上半年开封房产市场还可以。

尤其在某品牌的推动下，开封新房市场走俏。

但是进入7月份明显感觉到市场疲软。

政府也有自己的考虑吧。

可是这一纸文件引发的震动太大。

各大媒体都在讨论这个事情，政府也是迫于压力吧。

因为毕竟下半年第一枪，所受关注颇多。

而且带来的影响也不知道是好是坏。

可笑的是昨天朋友圈有人拿着这个文件大肆鼓吹房价上涨，鼓励买房子。说房价会上涨。

开封现在基本西区9000+，好一点的楼盘10000+。

个人感觉已经够高了。再涨，哎。。。

顺便附一张上个星期去西湖周边玩的时候拍某个楼盘已交房好几年的照片，当时时间应该是周末晚上十点左右。

至于说明什么问题，大家可以各抒己见。

三四线的房产特别是三四线郊区房和商业房本身就没有多大的投资价值，取消限售才是正常的做法，现在大多数省份都是重点发展省会等两个或三个副中心城市，除了这些二线以上城市中心房产，其他房产基本也抄不起来了

河南开封取消限售，其他城市会跟进放开吗？

开封市在河南省内是发展相对比较落后的一个地级市，虽然开封在古代甚至近代有辉煌的过去，但是不可否认现在的开封发展是比较落后的。开封和相邻的郑州完全不同，工业基础比较落后，是个典型的农业城市。俗话说无工不富，开封工业落后，税收自然就少，加上开封市区域内没有煤炭、石油、铝土等资源，没有产业支撑，所以开封和中部很多城市一样财政收入比较紧张，走的也是土地财政的路子。开封取消限售应该与其土地财政有关，房地产去库存慢，后续土地就不能及时拍卖出，就拿不到税收和土地出让金。

土地财政不可能一直持续下去，其对国民经济的发展也有很大的不利影响。从18年初到19年河南各地市房价均出现了较大幅度的增长，开封也不例外。高企的房价和人们的收入水平差距越来越大，透支了购房者未来的消费能力，增加了人们的负担。

近年来国家一直强调“房住不炒”，就是希望资金能更多的流入实体经济，给房地产市场降温。一个城市要发展的好还是要发展实业，要有产业支撑，开封可以利用其历史文化资源和农业大市的优势重点发展旅游业和农产品加工业，积极承接郑州的产业转移，壮大实体经济。如果单纯依靠房地产那无异于寅吃卯粮，竭泽而渔，只会继续沉沦下去。

补充一点，我印象中河南的各地市限售的城市不多，所以自然也不用取消限售。

实业兴邦，产业多元化才是长久之计。中央房住不炒的定调就是为了调整经济增长模式，毕竟房价过高，一旦贷款还款压力之下严重挤占消费支出，房地产带动四十多个行业与消费全行业来比，没有消费拉动，靠钢筋水泥贷款印钞迟早玩完，日本就是前车之鉴，加之贸易战影响出口，和消费被抑制形成了双刃剑，两肋插刀的痛绝不是玩笑。在这种形式下，开封取消的是已购房三年内不得出售，而没有取消限购限贷，新房土地价格成本在那里放着，房价过高加限购条件自然销量锐减，而放开限售，本质上就是为了让炒房屯房者降价脱手，形成新房贵，二手房下降的形势，从某种程度上也是对房住不炒的另一解读，你卖了二手，新房价高，中间利润被挤压，自然炒不了。这同时，也解决开封目前房子供过于求的实际。其他城市未必会如此，一城一价一特点，大幕开。

哪些城市不限购房产？

不限购城市还挺多的，而且河南的城市都放款限购要求的，比如厦门、深圳、海南等城市。

二三线城市，大部分不限购，三线城市现在都还没有限购,一线都限购了,二线的部分已限购。希望对你有所帮助哦。；

1、不限贷这个概念一般用在个人住房贷款上，不限贷指不限制贷款购房次数。

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2、按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，头次贷款购房，可以享受一定的利率优惠（较高可以基准利率打7折，不过现在很多银行没有打7折了），首付款一般至少30%，也就是贷款较高可以贷房价的70%（部分银行可以贷80%）。

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3、第2次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。

全国不限购的城市有温州市、金华市、台州市、烟台市和重庆市。其中，重庆市是唯一不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍、无企业、无工作的三无人员买房的话要交税。

河南开封取消新房限售，会有城市跟进吗？

开封取消限售并非全国首例 从全国来看，开封放开限售政策并非首例。中原地产首席分析师张大伟分析认为：“之前已经有太原、菏泽取消了限售，开封是全国第三个取消限售城市，也是第二个三线城市取消限售。从政策松绑看，全国2018年到2019年有接近10个城市，针对限售、限购、二手房税费等政策执行了微调松绑。”

开封住建局撤销“取消住房限售”决定, 你怎么看？

如果开封不撤销限购会如何？无非几点：1房子盖多了，库存比较大或很大；2地方财政收入有点少，钱不够花；3还想靠卖地轻松挣钱，由于房子不好卖难以实现；4来自房地产公司的压力有点大或很大；5地方没有好的产业，没有好的企业，只因为河南人口太多，负担太重，和所有领导没有任何关系，我们很困难；6所以经市委各方面领导班子集体决定，我们还得、必须得依靠房地产经济。

到此，以上就是小编对于河南全面取消限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南全面取消限购的5点解答对大家有用。