大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多家房企宣布涨价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多家房企宣布涨价的解答，让我们一起看看吧。
全球疫情感染即将100万，4月份多房企却集中涨价开盘，为什么？
全球疫情感染近100万，对我们经济影响大,最直接受影响的是外贸行业。全球经济这两年会出现低迷，人们的收入整体会减少，不会有多余的钱来投资房产。
4月份多房企集中涨价，纯属胡扯。销售胡编乱造房价上涨的信息，是想逼迫刚需客户尽快买房，以防客户感觉到市场变差近期不出手买房。
说实在的4月份房企房价根本不会上涨，因为不存在房价上涨的基础：第一，经济形势不好；第二，没有政策刺激。相反房价4月份可能会下降。而且下半年会有很多城市房价会下降的。相信我，下半年出手能买到低价房！
答客户:
这个问题比较复杂，中国购房者家庭都关注的问题
截至4月1日20：00，海外确诊病例累计已经达到791762例，最近几天每天都新增几万例，按照找个势头，本周全球感染人数就会突破100万了，在这样的情况下，世界经济遭受重创，今年上半年全球陷入衰退已经是不可避免的了，在这样的情况下，很多国家的经济都按下了暂停键，此时上涨的一般都是防疫物资，按道理讲，其他需求在减少，应该普遍降价才对啊，比如石油，都跌成那啥 了，为何中国的房价却在上涨呢？
原因在哪里:
1.现在国内那些房企正是在玩拉高出货的套路，目前已经有很多所谓的机构和专家都出来做分析和预测，他们的分析是2020年国内的经济会出现多少个百分点的增长，在此背景下，房价也会出现多少的涨幅，等于是在告诉大家，赶紧掏钱买房，要不然就迟了，这里有一个非常关键的地方，那就是2020年的经济会好吗？
2.这些房价上涨是正常的上涨，我国房价的调整，并不是不让房价上涨，而是不让人们去炒房，引用房价暴涨，会给经济带来不利的影响。过去那种所有城市房子都涨，一个城市所有地区房子都涨的时代过去了。房价关键还是看人口流入，有流入的就会缓慢上涨，而没有流入的城市，房价多低也不会上涨。
3.价上涨更可能是一种营销策略吧，毕竟购房者普遍存在买涨不买跌心理，一味降价促销不但让开发商利益受损，而且会引起更多的人观望，结果会适得其反，反之，制造房价缓步上涨的势头，销售效果会更好一些，真实的成交价格，可能没那么高，毕竟现在楼市已经进入买方市场了，购房者选择余地很大。
在房住不炒的背景下，未来房地产市场的分化走势会愈发明显，在较高价格基础上投资房产，也需要承担较大的投资风险。
个人观点，不喜勿喷!
说句不好听的话，全球疫情感染破百万，跟国内房企赚钱有什么关系吗？ 反正现在国内的疫情已经基本稳定了，大家该买房的也开始买房了，甚至于因为楼市暂停了两个月，购房者比平常还多了很多，所以开发商也没必要装孙子讨好购房者了，涨价不是很正常的事情吗？毕竟这么多年来，开发商什么不涨价呢？ 而且在开发商看来，涨价还会让不少原本有购房打算的人退步，这样还能减少大家出门的评论，反而是件好事呢。 最新数据显示，截至到北京时间4月3日6时21分，全球新冠肺炎累计确诊病例达到1011490例。也就是说目前全球疫情感染人数已经超过了100万，其中确诊的感染病例最多，达到了为242182例。 看到这里不得不为中国疫情防治点赞，要不是中国政府反应及时，那么中国的感染病例很有可能会翻几倍。而且疫情期间所有人也值得表扬，虽然待在家里很难受，但大家却忍受了下来，给阻止疫情扩散做出了巨大贡献。不得不说中国人民在面对大是大非面前的表现真的值得外国学习。 还是回到最前面的问题来，为什么在全球疫情越发严重的背景下，中国的开发商却集体涨价呢？在我看来，原因无非就是两点： 一是，开发商撑不下去了，只有涨价才能缓解资金压力。毕竟两个月的暂停销售对开发商造成了巨大压力，如果还保持原价，就相当于少了两个月的销售，明显亏本了。 二是，市场上短期爆发出来的购房需求比较多，在需求增长的背景下，但供应却被暂停了两个月，楼市供不应求房价肯定要上涨是。
房子价格套路很多，购房者总是处于信息不对称，购房者远没有开发商卖房精明。
楼房涨价，因素很多，既有虚张声势，造成房价上涨预期，
更有地方政府地产政策微调带来的涨价预期，
也有媒体不断吹风地产调控松动和涨价的预期，媒体涨价风吹多了，众口铄金，很多购房者也就相信了房价会涨，可是某些专家涨价预期就是为了开发商量身定做的，就是为了开发商高位能够卖出房子，也就是写的软文。
最后是货币政策宽松预期增加，新年第一天，央行下调逆回购利率10个基点，接着是MLF和LPR利率跟着调整，与按揭贷款有关的五年期LPR利率下调5个基点，最近央行下调7天期逆回购利率20个基点，更是增加了市场宽松预期，未来不排除降息25个基点，五年期LPR不排除下调10-20个基点。
在各种因素共同作用下，各种日光盘也出现了，一天卖上百个亿的楼盘也出现了。
房价上涨对开发商是很有好处，可以获得更高的利润，地方政府也是蛮开心的，可以以更高价格卖出土地，获得更多的收入，应对经济下滑压力，应对财政收入减少。可是就是难了刚需购房者，经济不景气，可能工资也跟着下降了。甚至部分人还被优化了，需要寻找新的工作。
一是，开发商撑不下去了，只有涨价才能缓解资金压力。毕竟两个月的暂停销售对开发商造成了巨大压力，如果还保持原价，就相当于少了两个月的销售，明显亏本了。
二是，市场上短期爆发出来的购房需求比较多，在需求增长的背景下，但供应却被暂停了两个月，楼市供不应求房价肯定要上涨是。
新年开始，石家庄各大房企涨价，你如何看待？
先说我的看法：如何看待，躺着看。
我搜集了2017-2018年石家庄二手房均价趋势图，如下：
从二手房的情况来看，石家庄的房价在2017年10月已经开始出现降温，从最高点的约1.76万/平方米降至1.7万/平方米，即便是到了2018年1月，也没有发生回暖的趋势，所以从二手房的角度来说，石家庄目前的房价没有抬头的基础（因为二手房的潜在供给要超过新房）。
下面再来看题主的问题，“新年开始，石家庄各大房企涨价”。我没有找到这个信息源，所以保持怀疑的态度，如果事实真如题主所说，那么我来说说原因：
1房产商的角度
过去2年左右的时间，国内地产商基本呈现出寡头竞争的格局，前10大房企基本拿到了50%以上的新地，这是非常恐怖的。
相比小房产商，大的房产商，议价能力强、资金更加充裕、楼盘确定性高且质量整体较好，这意味着什么，意味着大房产商等得起，捂得起。偶尔出现1、2个资产实力弱的房产商低价卖楼，大房产商也不会乱了阵脚。
2买家的角度
现在除了我等吃瓜群众，少数能买得起房的人，都是有钱人，他们更在乎的是楼盘质量、设施配套等方面，所以大房产商楼盘价格比同类小房产商楼盘贵一些，也可以接受。我们也能看到类似的情况，同样的地段，不同的房产，都在涨价，但大房产商的往往涨的更好，因为“买家”群体结构发生了改变。
3供求角度
其实和第二点有关联，尽管二手房实际供给量较大，潜在供给量更大，但石家庄的新楼盘越来越少，2环内更是数的过来，新楼盘无论在设计上还是综合配套规划上，大多比老小区要出色一些，所以在这方面，二手房无法和新房在同一个起跑线进行比较，所以稀缺的新房就变得比较抢手。
最后我想说的是，在二手房成交、售价已经双双乏力的情况下，石家庄只有二环内及交通配套便利的新房可能还有不错的保值增值潜力，但对于大部分偏远地区的新房，已经很难支撑了，我并不看好石家庄房价的总体走势还会持续向上。
以上。
最后求关注，可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。
到此，以上就是小编对于多家房企宣布涨价的问题就介绍到这了，希望介绍关于多家房企宣布涨价的2点解答对大家有用。
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