大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于提前还房贷后悔了吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍提前还房贷后悔了吗的解答,让我们一起看看吧。
贷款37万买房1年后,手上有8万存款,是提前还房贷好?还是拿这8万再加上申请的8万装修贷去装修好呢?
笔者建议视楼主的收入情况而定:
1.如果你的收入流水稳定有保障,不会出现忽然收入降低的情况,那我建议你不要急于还贷款。因为通货膨胀是大趋势,今天每月还贷几千块,到十年后每月还贷几千块,压力是完全不同的,那时你可能觉得非常小case.钱会越来越不值钱。
2.如果你的收入不能确定是稳定且有上升空间的,那建议你先还不分贷款,这样你心里安稳不焦虑。
3.如果你的房贷是纯公积金贷款,不用犹豫,先不要还,办理公积金每月还款提取,用公积金慢慢抵还款。
4.如果你的房贷是商贷,还是上浮利率的那种(有些人上浮了20%,高达5.65%),就视你的收入稳定性,来决定是否先还款吧。
希望对你有帮助。
主要从三个方面考虑。
第一,如果是着急入住,就先装修好。住宿稳定了,财运就自然而然地来了,而且从你发的看,一年存了8万,赚钱能力不会差,所以建议你合理规划这边用钱。
第二,这笔钱投资收益。如果年纪比较小,准备创业或者投资的收入更高的地方就没有必要还房贷。可以先留着。
第三,看贷款来源。如果公积金就不要还了,商业贷款利息高考虑先还。装修贷款利息低。
好不容易贷出来的款,为什么去提前还款?
如果为了还款而还款,而将8万提前还款,虽然债务减少了,但是,你手上现金也少了。如果提前将8万还款,再贷出更多钱,顾好装修手上又有现金,可以提前还款,否则没有意义。
站角度看问题不一样,选择就不一样,也就形成了极为不同的人生!!!
首先说出我的建议,不要提前还贷!
下面我们来分析一下原因:
1.先看贷款利率和月供,假设37万都是商业贷款,贷款20年,现在国家正处于降息周期中,最新的房贷利率为4.25,估算了一下,月供大概在2300左右,总共需支付利息18万,乍一看,好像需要支付的利息很多,但是我们要考虑一下中国每年3%左右通胀率,其实这点贷款利率可以忽略不计。其实很简单,你想想10年前的10万块,和现在的10万块的购买力,就知道通货膨胀有多厉害了。
2.你还有更好的投资方式吗?目前一年期的理财产品,利率基本是都在4%以上,这样的话,与其提前还款,还不如购买稳定的理财产品,这样,钱都是在自己手上了,还可以应急使用。
所以说,手上有8万块,不建议提前还贷,钱还是放在手上比较好。
至于要不要拿去装修,这个就要看你房子的用途了,如果是自住,那毫无疑问,肯定得装修,如果是出租,建议可以租给二房东或者长租公寓,他们会帮忙装修好出租,又可以省下一比装修费了。
这个要视个人的情况来决定的,急于住自己的新房,当然是装修房子去享受一下幸福的生活了,37万贷款也不多,对吧!不急住,存款一二年内又无去向产生收益,还是先还贷款(公积金除外)吧。老百姓挣点钱不容易的!
有些90后婚后1年后悔结婚了,你是怎么看待提早结婚这件事的?
年龄最大的90后,也是要奔三的人了,不能用早婚这个词来形容90后的婚姻了啊😓!其实作为90后,谈一点自己的真实经历吧,我和前男友交往七年,经历过很多,以为彼此就是对的人,但到结婚的时候,两个人都犹豫了,回想起在一起的日子,只觉得为了爱情而爱,在一起很累很累,然后,分开。现在的男友,比我小三岁,但是两个人相处很轻松愉快,爱情,不是年龄去决定的,而是两个人的价值观、兴趣爱好,甚至格局都在同一个水平上,才可以长久的相处,并且能够感觉到幸福。我觉得,好的爱情,就是相处的时候,不觉得累,大家都轻松自在即可,如果,那个人让你觉得不自在,无论出于何种原因,不要结婚,人可以忍一时,但绝对不可能忍一世,这就是为什么有的人结婚不到一年就后悔了,结婚后的第一年,是两个人生活习惯~观念等磨合的关键时刻,过不去,就很难继续下去,如果,你们本来就是很投机的人,就不存在这个问题啦😄😄😄(手机上纯手打,排版不佳见谅)
到此,以上就是小编对于提前还房贷后悔了吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于提前还房贷后悔了吗的2点解答对大家有用。
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