大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价有望在26年回稳的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价有望在26年回稳的解答，让我们一起看看吧。
地产行业裁员超过50%，出来的人都去干什么了？
笔者今年五十五岁了，从事房地产二十六年了。从1998年取消福利分房开始，不论从国家的几次大的调控，还是二十多年的多层次城市房地产发展，房地产一直在波折中发展，在发展中遇到众多问题。有惊喜，有缺撼！我经历过，分析过，总结过。我认为，现在，疫情依旧肆虐，而疫情对于经济的负面影响仍未解除。疫情冲击着各行各业的发展，而对于房地产行业影响更甚。不仅经济环境影响，叠加房地产市场的调控，房地产行业整体发展受到了限制发展。所以在这样的条件下，房地产人该何去何从？选择转行？目前，各行各业发展都受到影响，转行并不是一个太明智之举，其失败率也较高。虽然现在房地产行业受到多方面的影响，但在国民经济中房地产业仍然是最重要的行业之一。房地产行业的发展逻辑已发生变化，和大家分析变化的几个方面：
一、房地产行业将由过去粗放型向精细型和专业型方向发展
未来房地产行业将会更专业化。过去只要敢拍地建房子就能赚钱的时代已经一去不复返了，而在未来房地产行业的发展会高度专业分工，而只有经营与专业才能赚钱，才能形成自身的竞争力。
二、房地产市场整体将由增量市场向存量市场转变
现在国内房地产市场整体供需基本上已平衡了，所以未来的增量在改善型、刚需型和部分城市的局部区域，即三分之一的城市、三分之一楼盘、三分之一的户型。
三、以住宅为主的销售型物业将向以物流园区、产业园区、购物中心和写字楼等代表持有型物业转化。对于持有经营型物业，意味普通投资可以通过基金的方式投资房地产市场，过种模式在发达国家、港澳台己运作多年。而在这些持有型物业里，购物中心和写字楼已经明显是供应过量了，但是物流园区和产业园区将是行业发展的优秀赛道。
笔者认为，在目前房地产行情下，做人也好，做企业也好，一定要有“两要”和“两不要”精神，“两要”是我们活下来的前提，“两不要”是让我们活得更好的保障。两要:一是要脚踏实地、活好当下，才有未来；二是现实世界中要“不在其位，不谋其政”，一个表达思想和自己身份不符合的人，是幼稚可笑的，也会迎来别人的喷杀。两不要：一是不要只顾当下，不看未来，这种结果只会导致长期利益受损。二是不要“事不关己，高高挂起”，这种结果只会导致集体利益受损，自己也受损。(纪迪）
2022年2月10日
我目前就职于一个前十的地产公司，工程部的，我们公司去年裁员了大概百分之三十，我们项目也被裁员了三个，片区裁员了十几个。大年初五就突然通知全员复工。然后昨天领导说可能还要裁员！唉，本人85年的，现在每天上班人心惶惶，车贷，房贷，养家，如果真的被裁员了，工作肯定很难找的！
你觉得普通老百姓干多少年能全款买上房，合理吗？
其实不用数据说，大家就知道中国房价的涨幅已经超出了很多家庭的承受范围。虽然根据国家的统计数据显示，经济每年都是涨的，老百姓的收入也是逐年增长。但是很不幸，我们的收入涨幅还远远跟不上房价上涨的脚步。在这样的房价收入比之下，老百姓买房的难度越来越大。
大家都在抱怨房价过高，实际上还不如说是我们的收入太低了。因为收入增长远跟不上房价的涨幅，所以我们的买房难度一天比一天大。如果加上这些年增加的通货膨胀率，我们的收入实际上没有涨多少。都说房价收入比高，那我们到底有多高呢？
根据维基百科提供的数据显示在全球102个可统计的国家中，中国以24.98的房价收入比位居全球第6高，按照这个数据来说的话那么中国的买房难度可以说是全球第6难的了，按照24.98的房价收入来计算的话，那么基本上在中国想要买一套房子就需要一个家庭花费24.98年的收入，在这样的现实情况下老百姓基本失去了买房的希望，以至于买房已经成为了少数人的投资游戏。
看好了，这只是全国的平均数，如果单独拉上一线城市的房价收入比，肯定比这个高。有数据显示，在2017年深圳的房价收入比是32.44居全国首位，紧随其后的是上海和北京，分别为26倍和25倍。而即使是身处二线城市的朋友，买一套房也得花上一个家庭十几年的收入。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。
也许很多人对于这个数据不会感到意外，因为我们经过改革开放几十年的发展，我们的经济腾飞，依靠的就是房地产市场的发展。在这几十年的发展中，导致房价严重脱离了原来的轨道，而收入水平也没有在经济发展的同时跟上脚步。
相比于动辄就是上万的单价，全国重点城市中，城镇在岗职工平均工资过万的城市屈指可数，仅拉萨、北京、上海三地突破万元。考虑到拉萨高寒缺氧等恶劣自然环境因素影响，高工资是对相关不利条件的补偿外，只剩下北京和上海了。 而北京和上海的房价均价已经达到了5+万了，这点微薄的工资收入根本就不够买房。况且一线城市的生活水平也不低，这样的收入更加显得捉襟见肘了。
我们说现在讨论房价高不高的问题已经没有太大的意义了，因为房价高已经摆在那。一时之间也很难的降下来，如果要解决老百姓的住房问题，关键的还是要想怎么提高他们的收入。在提高收入的同时，抑制房价的涨幅，这样至少能够让他们买房变得相对容易点！
到此，以上就是小编对于房价有望在26年回稳的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价有望在26年回稳的2点解答对大家有用。
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