大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价有望在26年回稳的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价有望在26年回稳的解答，让我们一起看看吧。
地产行业裁员超过50%，出来的人都去干什么了？
笔者今年五十五岁了，从事房地产二十六年了。从1998年取消福利分房开始，不论从国家的几次大的调控，还是二十多年的多层次城市房地产发展，房地产一直在波折中发展，在发展中遇到众多问题。有惊喜，有缺撼！我经历过，分析过，总结过。我认为，现在，疫情依旧肆虐，而疫情对于经济的负面影响仍未解除。疫情冲击着各行各业的发展，而对于房地产行业影响更甚。不仅经济环境影响，叠加房地产市场的调控，房地产行业整体发展受到了限制发展。所以在这样的条件下，房地产人该何去何从？选择转行？目前，各行各业发展都受到影响，转行并不是一个太明智之举，其失败率也较高。虽然现在房地产行业受到多方面的影响，但在国民经济中房地产业仍然是最重要的行业之一。房地产行业的发展逻辑已发生变化，和大家分析变化的几个方面：
一、房地产行业将由过去粗放型向精细型和专业型方向发展
未来房地产行业将会更专业化。过去只要敢拍地建房子就能赚钱的时代已经一去不复返了，而在未来房地产行业的发展会高度专业分工，而只有经营与专业才能赚钱，才能形成自身的竞争力。
二、房地产市场整体将由增量市场向存量市场转变
现在国内房地产市场整体供需基本上已平衡了，所以未来的增量在改善型、刚需型和部分城市的局部区域，即三分之一的城市、三分之一楼盘、三分之一的户型。
三、以住宅为主的销售型物业将向以物流园区、产业园区、购物中心和写字楼等代表持有型物业转化。对于持有经营型物业，意味普通投资可以通过基金的方式投资房地产市场，过种模式在发达国家、港澳台己运作多年。而在这些持有型物业里，购物中心和写字楼已经明显是供应过量了，但是物流园区和产业园区将是行业发展的优秀赛道。
笔者认为，在目前房地产行情下，做人也好，做企业也好，一定要有“两要”和“两不要”精神，“两要”是我们活下来的前提，“两不要”是让我们活得更好的保障。两要:一是要脚踏实地、活好当下，才有未来；二是现实世界中要“不在其位，不谋其政”，一个表达思想和自己身份不符合的人，是幼稚可笑的，也会迎来别人的喷杀。两不要：一是不要只顾当下，不看未来，这种结果只会导致长期利益受损。二是不要“事不关己，高高挂起”，这种结果只会导致集体利益受损，自己也受损。(纪迪）
2022年2月10日
我目前就职于一个前十的地产公司，工程部的，我们公司去年裁员了大概百分之三十，我们项目也被裁员了三个，片区裁员了十几个。大年初五就突然通知全员复工。然后昨天领导说可能还要裁员！唉，本人85年的，现在每天上班人心惶惶，车贷，房贷，养家，如果真的被裁员了，工作肯定很难找的！
香港楼市再疯狂：26平售948万，房价已连续5年全球最贵，大家怎么看？
香港有房产税，香港房价很高，香港同胞买房压力大。
香港之所以出现雄霸全球的高房价，根本原因有两个：一是没有贯彻实施房住不炒理念，纵容炒房；二是土地供应量有限；
实际上，如果不能解决炒房问题，香港空间有限，资源会向富豪手中大量集中。此前据报道香港有手持一万套房产的超级房东，这在人类现代史上并不多见
2018年香港GDP总量5591.09亿元，人均GDP75469元，在全国城市中位于榜首。
网上查到的数据虽然不够准确，但是可以作为参考。相对于26平米948万元的超高房价，显然香港普通市民的购房压力堪比头上顶着一座喜马拉雅山。
香港三面临海，土地面积有限，想增加土地就只能通过填海的方式，但是这种方式又受到环保人士强烈抨击。
2003年前后香港房价一度下跌超过七成，为了稳定房价，曾采取鼓励投资房产，减少土地供给等有力措施，终于使得房价一路猛涨，登顶银河系最贵。
香港作为国际大都市，对于外来人口购房限制不够严格，很多内地不差钱的富豪都到香港投资房产，对香港房价上涨起到了推波助澜作用。
此外香港房贷利率极低，仅有2%左右，这是我们看来不可思议的超低利率。如此低的利率，意味着只要有足够的资金，投资房产随便出租都能获得更高的回报，一定程度上讲是在鼓励炒房。
最后，香港的房产税过于柔和，并没有根据房产数量按层级累进，本来收的就不多，还有各种优惠甚至返还，使得手持大量房产的人成为食利阶层。
唯一值得称道的是，香港在保障房上有实际行动，并做出了显著成绩，近三成居民租住公屋。虽然小了一点，虽然条件差了一点，但是好歹居住成本不会占用大半家庭收入。经过不断改进完善，香港公屋的人均居住面积从上世纪90年代的7.8平方米，一路增加到2014年的13平方米。
房价高的城市，制造业往往因为利润低而衰亡，经济发展避实向虚。一旦受大环境影响经济下行，就容易引发金融危机。过高的房价，是香港发展的最大隐忧。
到此，以上就是小编对于房价有望在26年回稳的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价有望在26年回稳的2点解答对大家有用。
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