搬新租房天天做噩梦？，租客煤气中毒身亡，房东应不应该担责？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房半年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房半年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 搬新租房天天做噩梦？
2. 租客煤气中毒身亡，房东应不应该担责？
3. 租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用？有何法律依据？

搬新租房天天做噩梦？

都说梦是心头想，你是不是有事没事的也经常想梦里的事啊，如果试着换换思路，不去想它，或许会改变些的。

人物一理，到了新的地方，环境变了不适应，吃不好睡不安是常有的事，试着多于同伴交往，做一些快乐的事慢慢就会好起来的。

租客煤气中毒身亡，房东应不应该担责？

如果管道.炉具完好，不存在失修.老化等问题，与租户的合同条款签订较细，履行了告知义务，属租户行为导至的，房主沒有责任。如果非要房主担责，那是不是租户在出租内服毒.跳楼....也都要房主负责呀。

比如房东提供的煤气灶淋浴器等器具有老化或其他质量问题，如果发生事故房东将担责任，我身边就有朋友的房子因为类似事件被法院判赔了70几万，所以经过几个法律专业的朋友提醒，我已将家里出租房提供的煤气灶淋浴器等器具拆除，房客要用就自己装，房租每月我同意便宜个300.400，并且租房合同重新签，清单也要明确列明。这只是保护自己的一种做法。

租客煤气中毒死亡房东是否担责？这个要具体问题具体分析，如果是因为房东租的房子里面，厨房用品年久失修造成的煤气泄漏，我觉得房东肯定是要担责任的，如果因为房东煤气设施没有问题，应该不要担责任，还有一种情况，是签订租房合同中明确规定所发生的一切事故，问题与房东没有关系，租房之前签了这个协议的话，房东是肯定不需要担责任的，如果没签相关协议，这个应该根据家庭造成的损失，律师确定，是否需要承担相应的责任

责任肯定有，就看承担多少责任了，看出租房通风条件怎么样，存不存在安全隐患，与死者中毒死亡有木有直接关系

若租客煤气中毒死亡是由于房屋内设施设备存在安全隐患导致的，房东应当承担相应的赔偿责任。 其次，在租客的责任方面，如果他尽到合理的注意义务、不存在违规操作的行为，则不应当承担责任；若租客存在使用不当的行为，他也应当承担相应责任

双方签的免责条款一般无效

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这个是要分情况的。

假如是租客自杀：

南京栖霞的杨晶晶将自己的学区房租了出去，没想到租户却自杀身亡，从此房子变成了凶宅，于是她将租房公司告到了法院，最终被赔偿4万多。所以，租客自杀你是不用担责任的。

假如是租客意外身亡：

莞城的洪小姐在出租屋洗澡煤气中毒死了，房东最后被判担责两成，原因是没尽到提醒的义务，所以租户租你房子你也要承受一定的风险的，平常多关心一下自己的租户哦~

你认为该不该房东担责任？欢迎留言、转载、点关注~

租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用？有何法律依据？

一般情况下是不用负责的。

当然死者家属执意索赔，那是不合法的，也就是从人文和道德角度可以给，从法律上不需要给。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，还要有告之义务，否则要受第三方责任。如果提前告之那就不负责任。

还有出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

到此，以上就是小编对于租房半年发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房半年发现是凶宅的3点解答对大家有用。