大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房半年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房半年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。
房源质量较差是什么意思？
房源质量较差是指待出售或出租的房租存在一定的问题，比如装修差，位置偏僻，房屋质量差，凶宅等等。一般买房或租房前要多去了解房租的实际情况，可去小区向居住在小区的人员打听，避免因房源质量差而买到或租到不称心的房屋，避免踩坑。
租房子怎么避免租到死过人？
如果要避免租到凶宅的话，再看房子的时候可以询问一下附近的邻居，或者是询问房东屋子里原先的租户是做什么的，有没有违法犯罪的行为，以免给自己带来麻烦。
在签合同的时候要备注上，如果房屋给自己带来严重的影响或者是精神损失的话，要求房东支付相应的精神赔偿或退还所有的房租以及押金，如果加上这些备注的话，我相信房东都会告诉你房屋原先有什么情况。
租户跳楼，房东能要求赔偿吗？有何法律依据？
经常跑法院的羊仔来答😊
房子有人自杀过，就变成了“凶宅”，虽然这种观点比较唯心，但现实中，这样的房屋大家肯定会忌讳，房东自己不敢居住，只有低价变卖，造成贬值。
那赔偿可以要求死者家属赔偿吗？
我认为可以，毕竟死者从房屋内跳楼死亡，给房屋造成重大瑕疵和不良社会影响，导致该房屋出售价格贬损，存在直接联系的。
普通民众对“凶宅”的畏惧心理是一种长期流传的习俗。按照民间传统习俗，房屋内若发生自杀、凶杀等非正常死亡事件，往往会使房屋交易价值下降，对房屋的出售价格产生一定程度的影响。从实践来看，多数民众出于避讳、恐惧、焦虑等忌讳心理拒绝居住使用或购买“凶宅”。
所以房东的诉求，其实是符合公序良俗的。
可以要求死者家属全部承担损失吗？
我认为对于“凶宅”，购买者是否存在避讳心理及其程度会因人而异，对房屋评价和价值认可的程度也会受事发时间的长短、不幸事件的不同程度、购买者文化水平、社会观念等诸多因素的影响，由此导致房屋贬值程度也不尽相同。因此，房屋内发生非正常死亡事件只是可能导致房屋交易价格受影响因素之一，与当事人实际交易价格之间并不存在对等的直接因果关系。法院应该酌情判决赔偿。而死者家属也沉浸于丧失至亲的悲痛之中。
根据公平原则由死者家属以合理补偿方式分担，不仅符合法律规定的利益衡平原则，而且更有利于鼓励和促使人们之间助人为乐、危难救助、友爱互助精神的发扬光大。
法律依据
《侵权责任法》
第六条 过错责任原则
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条 无过错责任
行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
刚毕业在贵阳租房，如何避免被骗上当？
我当年在贵阳租房的真实经验！分享出来，非常实用，只要做到下面几点，基本上不会被坑：
1、不要找中介！不要找托管！不要找长租公寓！
最近跑路的中介、长租公寓、托管之类的还是有点多，贵阳也听说有几家跑路的，就是卷了租客好几个月甚至一年半载的租金，然后按一个月一个月给房东付，“中间商”跑路了，然后房东收不到租，租客的钱也白交。
△世纪城
所以，一般来说，租房能不找中介或托管，就尽量不找中介和托管，有中间商赚差价，那自然是羊毛出在羊身上的，而且有的中介收取了中介费、押金不说，最后你退房的时候，可能还会要求你找到下家租客，才会给你退押金，反正各种理由克扣你的押金，很没职业道德，中介人员流动性很大，素质也是参差不齐的。
能够找到房东直接面谈是最好，房东一般都是有房阶层，有时候，有钱人真的会比那些流动性大的从业人员更好说话的，至少更讲道理。
△一些背街小巷的城中村
2、看到价格明显低于周边的房子，问都别去问
有些单间价格低到600甚至500的房源，最好别问，毕竟，在贵阳这种二线城市，单间至少也要七八百吧，房子都是有持有成本的，什么物业、水电之类的，如果看到一套房子，明显价格比同类房型低了很多，很有可能要么就是中介忽悠你去看房的“引流款”，这套房等你去看的时候他说租掉了，还有其他更高价的你看不看，然后利用你的沉没成本效应，就顺理成章带你去看其他高价房源了。
△低矮老旧的房屋，可能存在安全隐患
另一种可能是，这个房子确实多多少少有些缺陷，比如凶宅、比如吵闹或者潮湿发霉等，很多你预见不了的因素，所以，宁愿多花一两百块钱，也要住得安心，特别低价的房源，最好还是多一个心眼。
3、选择租房比较火热的区域，比冷门区域或者背街小巷安全得多
一般来说，贵阳租房比较火热的区域，老城区就是花果园，观山湖主要集中在世纪城等板块，这些区域的房源多，租客和房东也多，你遇到好人和好房源的概率更大，而且，市场竞争相对比较充分，价格方面不会高的太离谱，因为市场经过了充分竞争，物业安保等各方面对于租房业主等管理也比较纯熟，有一套自己的体系。
△花果园，规范便利的现代小区，性价比优越的房源也不少
在成熟的居住小区和热闹繁华的小区找租房，总比到背街小巷城中村、棚户区的安全得多，不管是治安方面还是居住体验方面，毕竟，贵阳的房租水平整体不高，一些老城区棚户区你租房至少也得五六百，多花个一两百块，七八百再闹市繁华的花果园、世纪城这些成熟的现代小区租一套，它不香吗？
而且那种老旧低矮的房源，很多电线管廊等都老旧了，如果一旦发生不测的事故，可能你每个月省下那一两百块，哪怕是租十年省下来的租金，都不够弥补你发生不测的损失的，所以，风险权衡的意识还是要有。
到此，以上就是小编对于租房半年发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房半年发现是凶宅的4点解答对大家有用。
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