大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市新政后现夜光盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼市新政后现夜光盘的解答，让我们一起看看吧。
再现“万人摇”，楼市回暖了吗？
中介炒作提问，哪里万人摇号？中间多少是拖？楼盘看了太多，多少退房潮，法院退房官司排长队，断供拍卖房大量增多，今年一线城市除了上海，房屋成交面积断崖式下跌，二三四线更不要说。14亿人口，40亿套住房，人口负增长，谁来接盘？好卖的东西，不用炒，自然抢手好卖。
万人摇号？营销策划的结果，在房价高企的市场下，现在的买家越来越理性，以往靠简单忽悠，制造谣言来完成销售计划的方式已经一去不复返了，今年两会的最后结果没出来前，包括开发商和买家都在观望，政策未明的情况下，哪来的底气冲动？
出现万人摇号的情况是真的，只有一种可能，就是省级重点学校的学区房，还得是远远低于市场价。
这个万人摇我个人觉得是有中介炒作的因素，不过楼市回暖在短期内还是有迹可循的。
随着经济整体环境和对外贸易的下滑，房市从去年开始就有下行的表现，但是从这个月开始，已经有回暖迹象，更关键的是，我认为这个回暖不是昙花一现。
因为全球经济下滑已经开始，中国经济环境也整体下行，为了拉动经济，提振投资消费，中央今年的大政/策是松绑房市，提振房地产。
如果你还没有察觉，那我建议你再看一下政/府工作报告的解读，而开发商们显然捕捉到了这个信号，投资力度明显加强。
因此今年房市可能会有一定得回暖，这个是真的。但是在政/策褪去刺激效果后，房市的情况还不好说。
要说楼市回暖，还谈不上；要说楼市遇冷，也还为时尚早！
应该说购房者更理智了，毕竟是砸锅卖铁也买不起房，想不理智也没法子啦。
“万人摇”楼盘，只能是个例，不能是普遍情况，更不能作为楼市行情代表。
确实，现在不乏日光盘，“万人摇”楼盘，但是看看这些楼盘，都是性价比高的楼盘，一些胡乱定价、价格过高、配套差等等不太好的楼盘，销售成绩应该不会太理想。
总结就是：理智的客户，在努力挤出楼市的多余的水份，让楼市回归理智。
武汉楼市入夏，开盘价格普涨，日光盘减少，购房者不买账, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，武汉楼市近期也逐步进入大家的视野，可以说从5月初开始武汉就开始进行了大量商品房入市，据初步统计仅仅5月份武汉入市的楼盘就高达106个，我也在一篇文章中提到过，武汉房价维持稳定的主因就是因为入市楼盘多。那么武汉日光盘减少的原因是什么？借此机会简单谈谈我的观察。
商品房入市数量增加，房地产已经进入买房市场阶段
第一、新建商品房价格上涨是亘古不变的规律（价格不是市场定的），这点大家要知道。根据国家统计局4月份的数据显示，武汉新建商品房环比上涨1%，同比增长14.8%；而统计的31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，而且基本上每次的统计结果都是这样，二线城市的新建商品房价格都是在维持上涨。可以说这已经成为一种规律了，原因也很简单，作为地方来说只有房价不断的上涨，才能吸引开发商拿地，才能得到更多的财政收入。这也是为什么很多城市二手房有价无市，房价已经开始微跌，但是新建商品房还在维持稳定上涨的主因。
第二、5月份武汉开盘多，商品房供应量大是造成日光盘少的主因。这点在开头已经讲了，要知道仅仅5月份武汉开盘就高达106个，而4月份仅有61个。而根据数据显示，进入2019年后武汉每个月的销售套数在13000套左右，5月份开盘数量过多是造成日光盘减少的主因。
第三、未来日光盘这样的情况会越来越少，房地产市场已经彻底进入买房市场。可以肯定的是房地产市场已经进入了买房市场时代，这也就意味着单单依靠刚需房来满足购房者的需求是不现实的。未来品质房时代必将到来，户型设计、采光、小区环境、配套等因素都将成为购房者的主要考虑指标，显然市场上的很多楼盘都无法满足这样的条件，这也是为什么很多购房者不愿意买单的主因。
未来新建商品房价格上涨还是必然，刚需朋友可以更多考虑优质二手房
图上所示是2018年6月到如今的武汉二手房价走势图，可以看到基本处于稳中下降的趋势，这样的趋势也就表明了一个问题：如今的武汉房地产市场已经是供过于求，步入了买房市场阶段。作为房产投资者来说，如今想要急于出手的心情越来越明显，而作为刚需购房者来说，个人觉得也是时候多对比几家房源了。
综上，个人觉得武汉这样的城市未来新建商品房价格上涨还是大概率，但是二手房价格处于稳定下降的情况也是必然。毕竟在中部地区来说，虽然武汉的经济和产业实力不错，但是对于人才和人口的吸引力大多数还是来自周边的多，这样也就意味着房价高低必须尊重周边的收入情况。要知道2018年武汉城镇居民人均可支配收入才47359元（月薪4000元左右），接近2万的房价已经不低了。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
到此，以上就是小编对于楼市新政后现夜光盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市新政后现夜光盘的2点解答对大家有用。
还没有评论，来说两句吧...