2023房贷利率是每个银行都下调吗？，兰州银行商贷利率2023最新利率？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率不再等一年的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷利率不再等一年的解答，让我们一起看看吧。

2023房贷利率是每个银行都下调吗？
兰州银行商贷利率2023最新利率？
房贷利率有可能降到以前的水平吗？

2023房贷利率是每个银行都下调吗？

2023年房贷利率并不是所有银行都下调了。虽然有部分银行下调了房贷利率，但也有部分银行上调了房贷利率。银行房贷利率的调整与市场环境、政策走向、银行自身策略等因素有关，具体的情况要结合自身实际情况，并咨询银行工作人员。

兰州银行商贷利率2023最新利率？

2023年最新商贷利率4.90%，公积金利率3.25%。

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房贷利率有可能降到以前的水平吗？

银行是合法的，房贷利率是难降到以前的水平，但2019年元月4日央行宣布降准1个百分点，未来房贷会下调些少，即是房贷稳中略降，不会太多。最低的房贷利率依然在基准利率上浮5%的水平。5千元工资的普通人最好不要去银行贷款几十万首付供房，不然打一辈子工难还清，除非有父母兄弟姐妹支持还贷。

谢邀回答：房贷利率还有可能降到以前的水平吗？您问的问题也正是所有百姓最关心的问题，2019年国内部份银行的贷款利率下调，房贷利率松动，下调幅度大部份在5％个百分点，现在已经开始执行了。

这次房贷利率的降低调整，首先是在中国银行宣布全面下调金融机构存款准备金1％的基础上才得实施。房袋的利率产生有效松动的现象，并没有放松信贷政策的信号，房贷的调控仍然受政策的多方影响，短时间内不能突现大幅度的下调。

暂时房贷业务放松，购房者会更容易从银行获得贷款买房的难度，从而降低购房需求得到释放，然后楼市会出现供不应求的情况，有可能带来房价上调。

国家这些年来始终在对房价进行调整，能否降到最早的房贷水平还真说不好，对于房贷降率来讲此一时比一时，总之降了对现在购买房的人来说是有好处的。

两个角度看房贷利率：1）绝对利率；2）比较基准上浮或者下浮幅度。

对于1）来说，目前绝对利率5%左右大约相当于历史上30-40%分位数水平，绝对利率并不高。但是考虑到经济长期走势、通胀率水平、国际资本运动等因素，从长期看法定利率仍有不小下降空间，如日本、香港按揭利率1-2%。

对于2）上下浮复苏，主要是短期因素影响，在人民银行不调节基准利率的情况下，商业银行根据资金供需自主调节的结果。如去年资金偏紧，则房贷利率一路走高。今年年初开始资金面宽松，房贷利率则出现松动，上浮幅度收窄。未来，短期资金面易松难紧。

【结论】大趋势上，利率长期向下，短期也有向下要求。但是按揭贷款粘性一般较大，预计缓慢下降，最乐观估计年内能重现9折定价。

房贷利率的调整有两种方式，一种是基准利率的调整，还有一种是围绕基准利率的上浮或者下浮，也就是个人的实际房贷利率。无论是基准利率还是实际房贷利率，我觉得都有可能回归，也就是都有可能降到原来的水平。

1、从宏观经济的调控来看，货币政策是逆经济风向行事的，当下的中国国民经济发展是压力重重的，全球经济的增长也面临很多的不确定性，市场需要有宽松的货币政策环境，这是其一；其二是中国的房地产市场已经到了有价无市，价格高企，消费者望而却步的状态，利用金融杠杆付完首付，接着面临非常高的还贷压力，这会锁定消费者的绝大部分收入以及创新的想法，对其他行业产品和服务的消费产生挤出效应，边际消费倾向非常小，导致投资乘数也非常小，对经济增长的拉动就很小，当下，我们还是一个靠投资拉动的经济体，这就会导致经济的发展效率比较低；其三，在房住不炒的前提下，消费者有对刚需，改善的需求，当下房价虽然有些许回调，但是考虑到利息支出，整体上回调空间几乎可以忽略，消费者没有切实的利好感觉，也造成房地产市场观望，有价无市的状态！

2、从微观角度来说，每个消费者的信用程度是有差异的，而信用最大的功效就是体现在对财富的借贷担保。因此，我觉得政策可以依规则因人而异，这也能变相的推动整个国民信用体系的建设，我们当下是简单的以社会角色，社会岗位来评判，这有点简单粗暴，或者是对某些群体锦上添花，对某些群体就雪上加霜或者没有认真审核，简单定性。角色和岗位只是部分人，再说这部分人也未必信用就很好，那是占了国家信用的正外部性好处，对国家信用是一种滥用，他们的违约成本交由国家来买单也是不合理的，当然，他们不违约的前提要不就是正常的高收入，要不就是来路不正的收入，或者他们的支付能力就是房价是高是低的判断标准！还有就是整体队伍的退出机制僵化！信用体系建设是当下中国现代化进程中最重要的建设任务之一，对重建中国社会的伦理和公序良俗有非常重要的意义！因此，不同信用的人除了在房贷利率，在其他生活方面都应该享受不同的待遇！房贷利率的个性化回调可以有力的推动和刺激这个体系的建设。

到此，以上就是小编对于房贷利率不再等一年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率不再等一年的3点解答对大家有用。