大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚打折抛售楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍李嘉诚打折抛售楼盘的解答，让我们一起看看吧。
李嘉诚抛售内地房产是对的吗？
从经济学角度应该是对的。李嘉诚的房产抛售行动目前看来只是一种投资行动，并没有过多的经济或政治背景。尽管其抛售行动引起了社会广泛的关注，但并不会对中国房地产市场产生太大的影响。这也提醒我们，作为投资者要注重每一个投资行动，选择合理的、稳定的投资项目，持续投资、坚持长期、稳健的投资策略才能获得可靠的收益。
如何看待李嘉诚再次抛售内地项目，套现超千亿？
再次抛售内地房地产项目跟套现千亿在时间轴上要区分开来，李嘉诚先生是从2013年以来就开始逐步抛售内地和香港的物业，在这些年里总共抛售超过了1000亿，而是近几年来几乎很少投资内地房地产市场，而把资金投入到以英国为主的海外市场。从李嘉诚先生的全球投资眼光来看，其实也是无可厚非，只是这种吃相难看的做法有些不得人心。
李嘉诚先生从改革开放之初就开始进入内地的房地产市场，在当时为了吸引港资、台资，很多土地几乎是地板价就给予了他们，而当时地方在经营土地上也是摸着石头过河，造成了有很多的空子可钻，一些地块可以通过囤积十多年，甚至数十年才陆续开发，造成了大量的地价翻了几十番，坐收渔翁之利。
可我国房地产市场被逐步超高之后，觉得无利可图之时，就开始疯狂抛售，把资金转移到了海外投资，甚至是差点就是留下一地鸡毛。内地如此，香港的房地产市场更是如此。
这也是由于李嘉诚投资是属于港资或海外资本，这种资金来到内地可以来去自如，无法加以约束。不同于内资企业在投资房地产后，如需要把资金从中剥离出来，可还是由于银行的货币管制缘故只能是在区域内流动，用资金出走还需要进行管控。还有不同的是，李嘉诚的融资都是来自于自有资金、香港融资喝海外融资，这样就能够避过各种制约，达到来去自由的目的。
对于李嘉诚先生可以制约估计只留下道德和良心，可这两样在商人眼里到底分量多大也就只能因人而异，我们只能拭目以待。
李嘉诚为什么两年前抛售内地房产？是否出现误判而错过这两年的上涨？
首席投资官评论员董岩：
这个不能称为误判，李超人在投资的时候有一个信条那就是：不赚最后一块钱。很多问题我们都是用我们自己的思维去判断，但是这种判断是很片面的，考虑不周全的，针对题主的问题笔者有以下几点看法：
第一、一个大型集团的投资行为绝对不是脑门一热拍出来的，对于未来企业的战略发展企业内部肯定会对未来的形式对出判断。但是决策层还是很主要的，提出建议后只有被决策层采纳才能实施。同样在预判未来的形式的时候也只能判断个大概，肯定不可能就知道在这个点上需要卖出，那么为了投资的安全不赚最后一块钱是最好的办法。
第二、李家在大陆的资产众多，这个就像机构卖股票，持有量巨大，不可能在一个很短的时期内一下清仓，肯定要分批卖出。同样李家卖楼也是一个道理，要分批卖，那么肯定不能在一个时间点上一股脑的往外卖，肯定要考虑先卖哪里的后卖哪里的，这样以来时间线就被拉长了，自然需要提前卖出。
第三、在上涨周期内出手较为容易，接盘的人也不傻，如果买了就要跌了谁还会去接盘，肯定不会，一定要让接盘的人还有的赚这样才会有人接手。而且进入今年也可以看到，房产市场的观望情绪越来越浓，成交量也是一直在低位，如果等到现在再出手虽然比当时价钱可能要高一些，但是有价无市不都是白搭，能变现才是关键。
第四、李家卖出地产是为了投资别的领域，如果等到现在再卖可能当时的投资就错过了，为了房产增值的一点收益最后可能会错过未来几十年的战略布局，如果这么做的话那么不是典型的抓了芝麻丢了西瓜。
不要用小散思维来看这么大资金量的操作。现在让你卖，钱能出得去吗？现在钱要出去先把之前优惠的税全部补齐，而且还不一定出得去。人家不是少挣1/3，可以说是先人一步，看得准
李嘉诚，万达王健林，潘石屹，抛的大多是商业地产，商业地产这两年根本没🈶️升值过，店面不但没升值还在贬值，租金也在下降，那是受网商的冲击，实体店冲击很大，而大多住宅用地开发商都是贷款把房子盖起来，没看到几个开发商把土地转让的，而且未来几年我敢断定，工厂附近的房产价值将大于商场附近的房产，至于什么原因应该很明显。
是的，是严重的误判形势。
到目前为止，已经少赚了三分之一，未来如何很难说，但这绝不是最后一个铜板，而是一块巨大的肥肉！
另外，李嘉诚的大举投资英国的策略，个人并不看好。表面是避险，其实当中国真正出现问题的时候，你无处可躲。
李嘉诚是缺钱了，还是为“跑”做准备？71亿卖掉成都一项目！
李嘉诚又双叒叕要跑了？
今天（7月24日）早间时分，知名媒体报道称：李嘉诚又卖内地一项目，套现约71亿元；
根据上述媒体发布的报道显示：记者从“长实集团”发布的公告得知，李嘉诚以总价约71.02亿元（10.12亿美元）的价格，把旗下成都“南城都汇”项目，卖给“禹洲集团”和“成都瑞卓置业有限公司”，两家房企一人一半（各占50%股权）；
而李嘉诚将从中“赚”（未经审核收益）约34.5亿元；
根据上述公告显示：此次出售的成都“南城都汇”项目，包括不到30%的住宅和商铺（共6750户），以及部分车位；
据了解，成都“南城都汇”项目共有23253户（含住宅和商铺），超70%（16503户）在此前已卖掉；
值得一提的是，“长实集团”和“禹洲集团”之间并不是直接现金交易，而是以互相为对方提供贷款的方式进行的；
其中，“长实集团”向“禹洲集团”提供年利率为5.5%、总额约24.07亿元的贷款，而“禹洲集团”则向“长实集团”旗下“和记黄埔地产（成都）有限公司”提供总额为10.47亿元的贷款！
尤其值得注意的是，李嘉诚这些年来一直在“卖卖卖”；
据不完全统计：李嘉诚已卖掉的内地和香港的资产，至少已经超过2500亿元；
李嘉诚最近一次卖掉的资产，是大连西岗项目，套现40亿元，“接盘侠”是孙宏斌（“融创中国”董事长）！
最后，问题又来了：李嘉诚又卖内地资产，是在英国建“香港城”缺钱了？
本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！
建发降价抛售房产，是否意味着更多房企学李嘉诚撤离三四线城市？
很高兴回答你的问题，关于房地产的发展方向大方向是一定的，那就是趋向平稳发展的方向，有了这个基调我们在向房地产企业是否会撤离三四线城市。
房地产发展最基本是为了满足人对日常生活、生产、消费、娱乐等活动提供场所，那么只要有需求的地方那么就会有房地产发展的需求。
那么为什么中国的房价这么高呢？
第一是土地资源作为一种不可再生的资源，特别是大城市的土地资源尤其稀缺，这就导致了需求和供给的严重不平衡性，导致了土地价格不断上涨，加高的房地产企业的成本。
第二是政府经济发展的要求，中国经济自20世纪初进入房地产经济时代，房地产已经成为大部分地区经济发展的主要力量，卖地的收入成为了财政收入的重要一部分。
第三中国城镇化发展的影响，随着我国城市化脚步的加快，越来越多的年轻人都向城市集结，要想在城市里立足就必须买房，所以导致城市里房少人多的局面更加明显，这也导致了城市里房价居高不下。
第四是传统观念的影响，一方面受传统思想成家立业必须要有房子，一方面受买涨不买跌的观念影响，这也变相的促成了房地产高价的原因。
第五是炒房的影响，房地产飞速发展的二十多年，房产所具有的增值效益是最稳定的，所以有商机的人早就投身炒房行业里，赚的盆满钵，同时也抬高的房价。
等等还有一些其他的国家放开二胎政策、大量发行货币等因素。
那么房地产是否从现在开始起就要走低了呢？房地产企业就要开始转型了呢？三四线城市的房价就要下跌了呢？
从目前来看这种概率是非常小的。
第一、从各个房企的的动作来看，目前房地产增速仍没有减缓，虽然万科等企业高喊口号活下去但另一方仍在地方上疯狂拿地，而且现在主要城市的小开发商已经早已淘汰，能活下去的都是大型房企，他们仍是推动房地产发展的重要力量。
第二、城镇化发展仍未完全结束，而且国家目前正在实行合村并镇，对房地产企业来说，这仍是一个发展机遇，特别是一些三四线城市来说，比如说现在恒大就在莱阳开发了一大片房产。当然并不能说所有的三四线城市都有机会，有些城市慢慢被淘汰是实力的必须。
第三、养老房产的发展成为新的热门，那些生态环境良好、适合养老的三、四线城市必然成为房地产行业的新的热点。房产企业涌入一部分三、四线城市也是一种趋势，拿地成本低，形成产业化后成为新的增长点。
因此未来房地产的发展必然是一个多元化的方向，只要城市有吸引人流的魅力，那么房地产就不会抛弃他，相反会促进他形成更大规模的城市。
到此，以上就是小编对于李嘉诚打折抛售楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚打折抛售楼盘的4点解答对大家有用。
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