大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于100万房贷少还9万的问题，于是小编就整理了1个相关介绍100万房贷少还9万的解答，让我们一起看看吧。
100万提前还款利息怎么算？
一般提前还款分为两种：一种是全部还款，一种是部分提前还款。
1，全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息，还清之后就不需要再支付利息了。
2，部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去），已经还清部分就不需要再支付利息了。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择：
一是缩短贷款还款期限，月供数额不变；
二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
粉丝的问题就是提前还贷，银行还收全部贷款的利息么？
其实不用的，房贷提前还利息会少。
住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。
就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金，1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。
1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；
2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
注意：由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前最好先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。
到此，以上就是小编对于100万房贷少还9万的问题就介绍到这了，希望介绍关于100万房贷少还9万的1点解答对大家有用。
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