恒大地产这次是真的降价了吗？，许家印香港豪宅滞销

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1. 恒大地产这次是真的降价了吗？

恒大地产这次是真的降价了吗？

恒大确实降价了，我一个朋友买的恒大的房子，亏了几十万了。

朋友几个月前刚刚买的恒大的房子，前两个月房贷才能刚刚下来，所以特别关心这次恒大的降价的信息，没事就问问房价有没有降之类的。

我和他说了，反正你自己住的房子，又不是炒房，涨了你也不卖，跌了也不影响你住，你就别天天盯着房价看了，再说了，不管房价降了还是涨了，你天天看着也起不来作用，只能干着急，还是安安心心上班，好好干事比较好。

昨天给我打电话了，说房价确实降了，他特意去了售楼部问了，他买的时候一万多，现在降了一两千一平米，他买的面积还挺大 ，一百多平米的，要是迟几个月买，少花几十万，现在看了房价以后啊，就更睡不着了。

其实呢，在房价是不是真的降了这点，我觉得肯定是降了，但是不会是所有的房子都是七折或者六折大甩卖的，只是地段不好的，房子不好卖的，折扣会多一些，好的城市的好房子，房价肯定不会有多大的优惠力度的。

恒大的房价降肯定是降了，就是真实幅度大小的问题罢了。

现在恒大负债率太高，三条红线全国过线了，所以，恒大降价大甩卖是必然的，回归三条红线之内是必然的。

我相信恒大是有真降价的。因为搞虚假宣传，是要负法律责任的。恒大这么大的企业，总不会公然冒天下之大不韪，说一套做一套，打自己脸吧？

真相其实并不遥远！因为群众的力量是巨大的！

只要各地网友曝一曝，在此栏目公布一下当地恒大的新楼盘价，包含备案价和降价幅度，可以得出相对全面的信息，到底恒大降没降，是全部楼降，还是偏远的楼盘降价，到底有没有降到七折？

事实的真相，掌握在群众手中！由于本地没有恒大新盘，不然我第一个去验证，为广大刚需掌握第一手资料。

恒大作为房企巨无霸，在业内第一个公开宣称限时七折促销，还是有勇气的。现在就看其他大房企，在“金九银十”有没有诚意，“百花齐放”般地打折销售，如此，则刚需有福了。

金九银十来了，为了抢占市场，我觉得各大房企都会有大动作。

看恒大的安排：为了成功抢收"金九银十"，再创销售传奇，9月6日晚，恒大集团董事局主席许家印亲自主持，连夜召开集团营销工作会议，确定"金九银十"两个月，单月销售额要冲刺1000亿的奋战目标。

人人都知道最近房企比较难，所以更是看谁家销售折扣到位，谁家卖得好才是赢家，这时候的打折就是策略，就看各家怎么使用了。

单从价格方面来看，恒大确实在降、且这次力度比以往更大！不过，降价促销这并不意味着，每一个消费者都能享受7折优惠买房的！

打折是真的，但并不是所有楼盘都打折

一般来说，越是卖方市场、商品的售价就越高、且越坚挺，楼市也是如此。虽说此时恒大打折力度超乎以往，宣称7折卖房。

可实行这些政策，要么是新楼盘，要么就是尾盘去库存而已！一线城市、销售火爆的楼盘怎么可能打折呢，别说是7折、恐怕97折都不太可能的！

这不，昨天有一些好事的网友，给上海、深圳打电话给恒大的楼盘，根本就没有促销这回事！

因此，楼市打8折、甚至7折销售这件事，看看就好，别轻易被忽悠了。

想想双11网店促销的套路吧，其实两者差不太多！一旦你认真了、那么你就输了！

降价也是真的，但你却不一定能占到便宜

其实，相比于其他房企，我个人觉得恒大还是比较“地道”的，对新楼盘、对库存楼盘，直接采用降价的方式促销，简单、粗暴，效果立竿见影！

回想一下，2020年初状况，当时几乎所有房企全部趴窝、营销全面停止，可唯有恒大，线上看房、预约立减、定金抵扣活动一波接一波，销售额蹭蹭往上涨。

如果此次“金九银十”，恒大能完成月销售1000亿，那么就将提前完成全年销售目标。由此可见，楼市促销这一块，恒大确实有一套！

很多人，对此次降价、7折卖房有疑虑，但这却是真的，肯定会有一些“特价”房源7折销售的，只不过，这种好事，会轮到你么？

总之，恒大每一次的降价促销，都是真的，只不多其更多的是一种营销手段，而不是真的7折销售所有楼盘罢了！

房价其实我觉得不会降，原因很简单，现在的情况是供不应求。很多限购的城市都是新房的价格和二手房的价格倒挂。新房均价1.7万，二手房均价2.4万。差距在6-7千左右。不过要捆绑2个车位，总价60万，估计也可以到均价2.2万。

房价还可以贷款，也就是如果你贷款的利率可以跑赢通胀，那么房价是不会跌的。

20年来，嘉兴的房价从2000年2000元每平到现在15000每平，涨了将近8倍，而工资只是涨了3~5倍，一个快餐从5元涨到18元也就4倍不到。所以说房价除去通胀因素。房价等于在2000年卖4000元，因为大家都知道了一个道理，房子可以抗通胀，如果钱存在银行，那么等于钱少了。有了觉悟后，才会有了房价的不断上涨。

知道了这个道理。分析一下恒大打折。因为投资房产也是个智力游戏。偏僻的，配套不完善的，没有人口流量的。房产很难流通，也就是说房产交易不活跃没有成交量的地方。是不适合买的。就如同股票里的ST股。还打了星号。要退市的股票。没有成交量。

估计恒大有的楼盘就是这样的地段。所以说打折销售。而嘉兴不存在这样的情况。新盘都是秒杀。而且售楼小姐都说有关系才有房。否则是没有新房可买。不信可以去热门楼盘的售楼处去了解一下。

到此，以上就是小编对于许家印香港豪宅滞销的问题就介绍到这了，希望介绍关于许家印香港豪宅滞销的1点解答对大家有用。