杭州房租下降意味着什么？，杭州蜜雪冰城怎么关店了？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州网红大楼降租金的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州网红大楼降租金的解答，让我们一起看看吧。

杭州房租下降意味着什么？
杭州蜜雪冰城怎么关店了？
2020年杭州哪些小区的房租降低了，大概降低了多少？有哪些推荐？
最高跌23%，房租上涨彻底无望，新杭州人有福了, 你怎么看？
杭州二手房会跌吗？倒挂是否会消除？

杭州房租下降意味着什么？

杭州房租下降意味着房屋供应过剩，租房需求不足或者租金水平过高。在房价高企的情况下，房租下降可以缓解租房者的经济压力，同时也可以促进房屋市场的健康发展。但是，房租下降也可能意味着经济不景气，企业生产萎缩，人口流失等问题。

因此，政府应当关注房租下降背后的原因，积极采取扶持政策，促进经济发展，维持房屋市场的稳定和健康发展。

杭州蜜雪冰城怎么关店了？

这有很多原因。

首先是当前经济形式不好，受疫情反复的影响，很多食品门店都不景气，甚至大商场人流量也没有以往的多，一旦发生疫情，政府部门出台措施，首先关闭的就是这些餐饮行业。

其次就是蜜雪冰城的快速发展，导致竞争加大，越来越多店铺发展起来，产品又都类似，客流反而减少，自然生意也就少了。

再者是产品质量不稳定，近年来踩雷事件频发，影响人们对该品牌的信任。

蜜雪冰城实体店倒闭，可能是因为生意不好或者是房租太贵等，一般情况下使一个实体店倒闭的情况下，就是因为赔损客流量过少，房租人工费用过高，长时间的楚合状态进行赔钱，所以一般情况下都会选择倒闭，关闭自己所在店铺

2020年杭州哪些小区的房租降低了，大概降低了多少？有哪些推荐？

2020年来了，很多朋友都在讨论房租的问题：去年的租约到期后，今年的租金似乎没有涨。相反的，甚至还有不少房源租金降了。

太好了，去年杭州租金已经降了，进入2020年又跌了！

2018年底，朋友租了武林门周边一套80㎡的酒店式公寓，一室一厅一卫，是一个边套的大平层。市中心的黄金地段，上班又很方便，月租金要6300元。

上个月底，一年租期将近，到了要续约的时候，朋友想，只要房东涨幅不太离谱就继续租住在这里。之前他租在城西的五洲国际，价格虽然只要这里的一半，但是时间成本、打车费用之类的都算上，其实差不了太多。

然而意外的是，当她和房东提及续租的事情时，房东主动表态今年不涨价，仍旧按照去年的月租金出租。最终范小姐和房东谈下来，把去年75600元的租金抹掉个零头，以75000元的价格续租了一年。

还听说有人在闸弄口新村租了两年房子，在今年（第三年）续租约的时候，租金竟然降了。因为他本来通过中介租房，但是这次直接联系上了房东。结果，房东也很爽快，同意按照租给中介的租金直接租给他，每个月租金降了100元。

最高跌23%，房租上涨彻底无望，新杭州人有福了, 你怎么看？

纯住宅租赁市场是有所下滑，目前我觉得房屋租赁市场也即将面临细分化了。

第一：因2016-2018年国家支持商业楼宇或部分工业园区允许投资人做青年公寓或白领公寓，通过园区化运作吸引了一大批单身白领入住。目前领衔的有大批房产开发商：万科、碧桂园、龙湖、德信、城建、朗诗、旭辉等等；

第二：蓝领公寓，伴随着企业的人员流失及员工待遇问题，很多企业都给到员工有住房补贴，特别是一些服务型企业，甚至包吃包住。为了便于同意管理及员工宿舍租在小区里容易遭到邻里投诉等问题，所以会批量预定蓝领公寓；

第三：杭州市场楼盘目前在售二手存量房已经达到7万多套，伴随着新盘交付这类房源陆续增多，说明投资客非常得多，或者说多套房子的人多。因第一、二项因素已经满足城市中大批量的租房需求后自然小区房的市场需求量会大批减少，甚至有长期租不出去的现象。

第四：另外还有一批国有企业名下的住宅资产在近几年也批量涌入租赁市场，有一批投资人承租过来后通过装修转租给租客，这批房产也需要得到消化。

综合以上4点，目前纯住宅小区房租赁客户变得非常狭窄-家庭式租客。他们是外来人员，在城市就业，为了孩子的健康成长会考虑把孩子安排在工作所在城市上学，考虑到孩子的学习作业等因素会选择承租两室一厅或三室一厅的房子。但从G20峰会过后，杭州的物价和房价明显有了大幅提升，但收入水平未达到一线城市收入水平，包括学校的招生条件等因素，所以留在杭州家庭式外来人员流失了很大一部分，目前小区房要指望靠大学生毕业这波来带动租金价格很难！再说现在大学生刚毕业出来，薪资也就4-5千元左右，个人租房压力太大，基本还是父母资助。

感觉这个城市要发展，要引进高端人才到这个城市，杭州目前在阵痛期，会让很大部分人感觉很难受，甚至有的都怀疑这个城市是否已畸形，当然我们也不得不遵循优胜劣汰的自然法则，你们说呢？

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