大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市新政后中介轮岗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼市新政后中介轮岗的解答，让我们一起看看吧。
炸锅！顶级学区房32万暴降至10万，更有业主为了卖房，拉了500人中介群，到底发生了什么？
哪儿的顶级学区房才32万？非洲吗？
另外我告诉你，国家正在试点义务教育阶段教师轮岗制，就是以后再也不会有优秀的教师永远在出名的学校工作，都会到处轮岗工作，这是国家从根本上要打破教育资源分布不均，以后的学区房的概念逐渐就会没有了，所谓的学区房，就没有学区这个溢价空间了。
说到学区房，我真的是要伤心到死，最近几乎每到深夜，都要和老婆抱在一起偷偷地流眼泪。
十年前我们一起来到了杭州，兜里只有几百元的生活费，住着租过来的小单间。那时候杭州还有很多当地农民的自建房，为了能多赚房租，几乎每家的房子都是4-5层，每层都有很多间，我们住在顶楼，是那种斜顶只有半层高的房间，因为这种房租便宜一点。
还记得那时候的夏天，因为住的是顶楼所以特别热，又没钱装空调，晚上风扇根本就是热风一点不管用，热得实在睡不着，就买个洗澡的大盆，放一盆冷水在地上，光着身子半卧在水里这样睡着了，要不是半夜女朋友把我叫起来，估计第二天全身都要起皮。
安顿下来后我们各自去找工作上班，我们俩都不是名牌大学毕业的，所以一开始只能做最普通的的工作，工资也很低，慢慢的熬工资慢慢的涨。我们清楚地知道，想在杭州真正地安定下来，必须要够买属于自己的房子，孩子也才能上得了学，所以我们都各自得去努力着。其实说实话那时候心里根本就没底，因为努力不一定就能成功，反正就想着先拼一把，如果最后实在不行也只能回老家。
女朋友学的是会计，很快她就找到了一家公司上起了班，虽然工资不高，但最起码吃住问题能解决了。我是学电子商务的，由于不是名牌大学毕业的，也就进不了那些互联网的大企业，最后找了一家小公司，做起了运营公司网站的工作。
那时候还没有自媒体这个东西，更没有短视频的平台，主要就是淘宝还有百度搜索引擎这两块，而我做的运营公司网站的工作，业内称为SEO。就是运营网站的内容，优化网站的关键词，能在百度搜索引擎上有更好的排名，那时候基本上还是PC端，手机移动端搜索都很少。
后来一年时间，我慢慢熟练了自己的业务，工资也慢慢地涨涨到了五六千左右，吃住是没问题了，但买房子还是想都不敢想，实在是相差甚远了。再后来家里催得比较急，我们也就领证了，那时候我们在一起月工资10000-12000，结婚后我们就重新租了一个2室的房子，虽然我们说好了暂时2年还先不要孩子，但意外谁都不知道哪天会来，不过租的也是那种回迁房，租金相对便宜一点。
也就是在那一年，移动智能手机异军突起，自媒体时代也随之而来。由于我是从事网络方面的工作，所以很快就解除到自媒体，其实一开始出现的不是头条号，这里就不提具体什么名称了，大家应该都能猜到吧。
那几年这个平台是相当的火，当然现在已经完全是头条号的天下了。我记得当时，很多人都不知道自媒体是什么，随便发几个文字都能有几万几十万的转发，能吸几千上万的粉丝。很快我就有了5个几十万的账号，然后很多广告商都不由自主地找了过来，天天帮他们发布广告，很快就积累了第一桶金，大概有几百W吧，后来我索性辞掉了工作，在家全职做自媒体。
又过了一年，小孩出生了，父母也来到了杭州，帮忙一起带小孩。那时候想着孩子还小，买房子还可以再等2年，就先买了一辆车，毕竟一家人在这生活有车要方便一些。
我还是继续我的自媒体，随着智能手机的普及，自媒体慢慢地不断发展完善了起来，出现了头条号，抖音等一系列的平台。于是我又开始涉足到这些平台，慢慢的这些平台也开始赚起来钱。
一眨眼，孩子3岁了，我们该考虑上学的事了，于是买房提上了日程。那段时间我们跑了很多楼盘，上网查询学区房的各种资料信息，一切都是为了孩子能上好点的学校，我想所有的父母都应该是这同样的想法吧。
最终，我们经过各种打听、对比和考虑，花了比一些新楼盘高很多的价格选择了采荷的一个学区房，付了50%的首付，按揭也很顺利的办好了。然后装修，入住，到小孩上幼儿园，一切都按照自己的想法进行。那时候想着，反正是学区房，贵点不怕，以后出手人家都会抢的。
天有不测风云，今年国家的教育政策一下砸了下来，作为家长的我们其实也很支持，我们也想自己的孩子不要生活的那么大压力。但现在每每想到取消学区房的这个事，我们就心凉凉，高价买过来的学区房眼看着要跳水了。看着有些人已经在降价出售了，我们也急了，不知道怎么办好。卖了怕影响孩子入学，不卖又怕明年更加跳水，真的纠结啊，到底该怎么办呢？
买房如何选出最好的房产中介？
我没能力买房，不清楚那间中介公司靠谱。在你的市区买房要找有实力，专业，证件齐全，经验丰富的中介公司，为你提供优质服。多看几套房货比三家，看那套房适合自己家人住，楼房最好选在5层左右，不要大高，也不要太低，这样有时电梯坏了，可以轻松行上楼梯回到家。
一、看房产中介公司的整体形象
1、资源管理网络系统是否完善
大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。专业房产中介拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。
2、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务
经过系统培训、考核上岗的经纪人，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在第一时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予经纪人专业的培训，对他们提出较高的要求，以最完美的形象，最优秀的服务态度，最敬业的专业素质展现给广大客户。
3、看是否有完善的服务
像品牌中介交易过程中，针对买卖双方业主的实际情况给出相应新的建议。
4、看品牌内外形象是否统一
品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。
5、是否拥有正规的营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书
申办房产中介公司需要符合众多条件，其中介公司必须持有营业执照及经纪机构资质证书，才具备从事经纪业务的资格。不具备此资格的“假中介”存在逃避责任消除隐患。
二、看房产经纪人的专业、职业精神
1、从业时间
二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，因此，没有一定从业时间的房产中介和房产经纪人不会是专业的。
2、专业度
专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。
3、历史成交记录
历史代表着曾经的辉煌，了解房产中介及置业经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，因为在余下的购房过程中你所选择的经纪人一直是你共战的盟友，没有人会找一个不如自己专业的经纪人做购房盟友的。
4、诚信度
房产中介和房产经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的房产中介及经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的房产中介及经纪人才能让你购买到最称心的房子，因为他是用心在帮你买房子，而不是用嘴。
5、谈判能力及技巧
经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到“物美价廉”性价比高的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。
6、着装及仪容仪表
着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比，一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。
7、口碑
房产中介及经纪人良好的职业口牌至关重要，在这个极具诱惑的行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度。
总之，购房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，选择正规的房产中介公司很重要。同时，对于房产经纪人的选择也要擦亮眼睛，注意经纪人的专业素养和职业精神。
到此，以上就是小编对于楼市新政后中介轮岗的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市新政后中介轮岗的2点解答对大家有用。
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