大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于两住宅拆迁补2千万的问题，于是小编就整理了3个相关介绍两住宅拆迁补2千万的解答，让我们一起看看吧。
拆迁分了两套房，弟弟想全要，怎么办？
看来你不懂拆迁。
拆迁安置房从来不是分配制。简单点说，是首先确定安置人口。房屋拆迁补偿。然后拿着补偿金去购买安置房。这三个步骤。
从来不会是拆你平房，拿楼房去充抵的那种交换方式。
你家的两套安置房，到底是谁的？看看购房指标是谁的就可以了。如果指标都是你弟弟的，说明安置房子本来就应该是他的。
你是否参加了拆迁？拆迁协议里是否有你的名字？心里没点数吗？
拆迁分两套房子是吧？弟弟都想要不给你是吧？那就要看拆迁时那个房子是谁的名字而定，果房屋面积大，拆迁办给了两套，只有你弟弟的名字，没有你的名字，那你的弟弟有权利得到这两套房子，如果这套房子是父母的，你也算家里的成员之一，那这房子的分配具有你的一套，还得说父母想给谁索取，如果是父母的房产，你弟弟全部占有，你可以拿起法律的武器起诉他，要回你所得的一套房产，很简单的一点事情😱
小产权房拆迁补的是商品房吗？
我们以深圳为例，说说深圳小产权房的拆迁补偿。
深圳有38万栋小产权房，已经确权35万栋，在深圳有50%的房子是小产权房。
深圳小产权房的种类。
1、村委统建楼。
由村里出地开发的房子，直接跟村委签订合同，保障性比较高。
很多村委统建楼可以落户，是小产权里面比较好的房子。
2、军产权房。
这类房子由开发商建造，一般跟开发商签合同。
这类房屋土地使用权属于军队，与当地政府不是一个系统，出了问题比较难解决。
3、农民房。
深圳的小产权房大多数是农民房。本地村民的农民房或者历史遗留的房子，开发商低价收过来，改造以后拿出来售卖。
农民房缺点多，规模小，使用面积小，但胜在总价地，如果小额投资或者博拆迁，这类房子是不错的选择。
4、大红本房。
大红本主要是酒店用地，或者工业用地，办公用地建立起来的住宅。土地使用权限一般是50年。
这类房子整栋楼只有一个红本，产权无法分割，一般签订的是长租合同，以公司的名义出资合建合同。
深圳小产权房拆迁赔偿方案。
1、开发商旧改。
一般比例是1:1赔商品房（最高1：3赔偿商品房）
2、棚改。
一般比例1:1赔商品房或回迁房，需要补交地价（或按照市场价赔偿现金）
3、土地整备。
外地人只能赔现金。
白石洲旧改赔偿方案。
2017年深圳白石洲旧改拆迁，造就了大量千万富翁，下面我们来看看它的补偿方案。
拆迁补偿业主共分为四种类型：
1、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
2、老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，可选住宅或公寓。
3、首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1.2的商务公寓，另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
4、各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果选择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。
另外，如果业主选择货币补偿则一律以2.8万元每平米。
下面的图是白石洲补偿方案文件：
写在最后。
如果你的（深圳）小产权房要拆迁了，在登记产权信息的阶段，只要你可以提供房屋归属权的证明材料，比如:《律师见证书》、《集资建房协议》、《房屋转让协议》等，都可以获得拆迁补偿，赔偿受益人是小产权房的业主。
深圳小产权房拆迁，补偿的不一定是商品房（住宅和公寓），也可能是回迁房，或者现金。
回答这个问题首先要明白什么是小产权房。小产权房包括两种，一是村集体盖的楼房，产权属于集体，只有村户口的村民才可以购买。二是真正的没有手续的房子，也就是我们常说的违建房子。第一种情况下，如果你是村集体户口，买了村集体房子，如果拆迁那么有可能会补到商品房；如果没有村集体户口，你买了村集体的房子其实是不受法律保护的，拆迁的话不会分到拆迁房的。第二种情况下，其实就是违建房，国家是严厉打击的，你买了这种房肯定不会补到商品房。
老公家是农村的，最近要拆迁，是要两套房好还是一套房一笔钱合适？
老公家是农村的，最近要拆迁，是要两套房好还是一套房一笔钱合适？
这个问题村民小江来回答。
为适应新的形势及农村的发展（用时下的话说：振兴乡村，打造美丽的宜居环境）的需要，农村拆旧、拆破、拆闲、拆迁己成普遍现象。接照题主所说的意思，其拆迁是同时具备房屋安置和货币补偿的。村民小江就这一块来谈谈自己的意见。
一：安置房的成本价等于货币补偿价。
一般来说，拆迁所属的安置房，基本都是按成本价来进行核算定价的。所以安置房的房价相对而言是比较低的。但正常情况下也仅有被拆迁者才有权享有选择安置房。那么如果你农村里被拆迁后，你自主选择不需要安置的，拆迁方应对被拆方进行相应的货币补偿（这其中包括房屋补偿；宅基地补偿；附属物或设施补偿）。
二：安置房的升值空间。
不可否认的是近些年，房价己改变了其居住属性，其商品属性及金融属性几乎被全社会所认可。随着房价的调控，房市价格的浪潮似乎放放缓了脚步。其二手房的交易量也渐不如以前。
安置房本身的属性是安置居住。一般由于其还是以居住属性占居主位，也要以合理并让被安置方能接受的价格售之于民的，其在地段的选择上肯定是以土地价格为导向的。从这一方面来说其地段是较一般的。此地段升值的空间一般情况下也不是挺高。上述原因此地段的房价升值空间不能说绝对没有，也只能说趋于一般。
三：根据需要来做决定。
拆迁，首先需要一套房居住（这叫的刚需）。那么题主还有一套房是要钱还是要房呢？这要根据需要。
1，如果题主一套房不够住的话，就应该选样再要一套房。毕竟安置房的价格与商品房的价格有着天壤之别。
2，在居住条件充裕的情况下选择要钱。因为：如今一手房及二手房的交易量大不如前。如果不是刚需，炒房风险高于前期。再则，安置房其价一般按建房成本定价，其地段升值潜力一般不大。如果人市其难以脱手，或有被压价的可能，且安置房交易手续烦琐，升值难以保障等。
总结。缘上我建议题主要一套房一笔钱比较合理合适。
到此，以上就是小编对于两住宅拆迁补2千万的问题就介绍到这了，希望介绍关于两住宅拆迁补2千万的3点解答对大家有用。
还没有评论，来说两句吧...